RATGEBER IMMOBILIEN BARCELONA
Seit 2019 sind die Preise für Immobilien in Barcelona Stadt um 27% gestiegen. Grund ist die erhöhte Nachfrage von Ausländern und keinerlei Neubauten und selbst Vollrenovierungen müssen Jahre lang auf deren Baugenehmigung warten.
In der Stadt Barcelona, Via Laietana, muss man zur Zeit mit 4.200 EUR / m2 rechnen.
Daraus ergibt sich schon, dass Sie als Immobilienkäufer und Investor eine vollständige rechtliche und steuerliche Kontrolle und Begleitung beim Immobilienkauf in Anspruch nehmen sollten. Wir bieten nicht nur diese, sondern auch nach dem Kauf kümmern wir uns um Ihre steuerlichen und rechtlichen Belange.
Im Folgenden unsere TIPPS, die in keinem Falle eine rechtliche und steuerliche Begleitung durch uns deutschspanischen Rechtsanwälte und Steuerberater ersetzt, Ihnen jedoch das Ausmass deutlich machen sollen und das geflügelte Wort „ Ein Ausländer sollte in Spanien niemals ohne Rechtsanwalt eine Immobilie kaufen oder verkaufen“ hat seine Rechtfertigung in der täglichen Praxis.
Wir bieten eine 7 Stufenabwicklung des Immobilienkaufes in Barcelona an und nach dem Notartermin sorgen wir für die Grundbucheintragung und die Zahlung der Grunderwerbssteuer, als auch die Ummeldungen von Strom, Wasser, Grundsteuer, Abfall, etc
Merke:
Ein Notar in Spanien beurkundet nur die Kaufurkunde und sorgt sich nicht um die Grunderwerbssteuerzahlung oder Grundbucheintragung, was oft vergessen wird, und mit schwerwiegenden Folgen. Deshalb bieten wir diesen Service an.
Individuelle Checkliste für den Immobilienkauf in Barcelona (2026)