Tätigkeitsschwerpunkte
Rechtsanwälte und Steuerberater Spanien – Rechtsberatung und Vertretung im deutschen und spanischen Recht mit Schwerpunkt im spanischen Immobilienrecht, Steuerrecht und deutsch-spanischem Erbrecht.
Grundbuchauszug Spanien, Handelsregisterauszug Spanien, Energiezertifikat, Abfrage Testamentsregister
Grundbuchauszug onlineAktuelles
Bauvertrag in Spanien
Bauvertrag in Spanien – Rechtssicherheit für Ihr Bauprojekt Der Bau einer Immobilie in Spanien ist ein bedeutendes Vorhaben, das klare rechtliche Grundlagen erfordert. Der spanische Bauvertrag ist ein Werkvertrag nach dem Código Civil. Das bedeutet: Der Bauunternehmer schuldet den Erfolg: die Fertigstellung des Gebäudes gemäß Baugenehmigung und Ausführungsprojekt. Der [...]
Touristische Vermietung Spanien
Touristische Vermietung Spanien 2026 D.Luickhardt, deutscher und spanischer Rechtsanwalt und Steuerberater mit seinen Kanzleien in Deutschland und Spanien betreut Ihren Immobilienkauf und alle rechtliche und steuerlichen Angelegenheiten während der Eigentumsdauer der Immobilie. Unser Service: Erstellung der Standardmietverträge, die den gesetzlichen Anforderungen entsprechen Antrag auf die Erteilung der Lizenz zur touristischen [...]
Vermögenssteuer Spanien
Vermögenssteuer Spanien 2025Aktuell 24.11.2025Der Oberste Gerichtshof (Urteil 1402/2025) hat bestätigt, dass Steuerpflichtige ohne Wohnsitz in Spanien (Nicht Residenten), die aufgrund der beschränkten Steuerpflicht der Vermögenssteuer (IP) unterliegen, den gemeinsamen Höchstbetrag IRPF–IP gemäß Art. 31.1 LIP anwenden dürfen, genauso wie in Spanien ansässige Steuerzahler.Kernaussagen des Urteils:Gleichbehandlung von Ansässigen und Nichtansässigen. Die [...]
Immobilienkauf Vorkontrolle nach spanischem Immobilienrecht
Immobilienkauf in Spanien Notwendigkeit der juristischen Vorkontrolle - Due Diligence - Auditoría legal inmobiliaria Die juristische Vorkontrolle wird vermehrt angefragt und ist bei jedem Immobilienkauf in Spanien notwendig. Jede Investition bei einem Grundstückskauf, Kauf einer Finca oder auch Immobilienkauf erheblich ist. Um so mehr, wenn es um einen Grundstückskauf von [...]
Immobilienkauf in Spanien mit einer deutschen GbR
IMMOBILIENKAUF IN SPANIEN Immobilieneigentum in Spanien mit einer deutschen eGbR - sinnvoll bei Vermietung In der Regel ist der Kauf einer spanischen Immobilie privat die einfachste Lösung, doch sollen auch die Kinder beim Kauf der Immobilie beteiligt werden und bei der Vermietung mitverdienen, dann ist eine GbR durchaus sinnvoll. Tipp: [...]
Miteigentum Spanien – Auflösung
Spanisches Immobilienrecht - Miteigentumsauflösung Was ist eine Miteigentumsauflösung? Ausgangsfall: nach der Erbschaft einer spanischen Immobilie erbt die Witwe 75% Eigentum an der spanischen Immobilie und die beiden Kinder jeweils 12.5%. Ein Kind möchte das Eigentum zu 100% erwerben. Es gibt jetzt den klassischen Kauf, sprich ein Kind zahlt die [...]
Home Office Spanien – Telearbeit
Telearbeit (Home-office) Neuerungen bei Kontrolle und Überwachung (2025–2027) Laut dem neuen Strategischen Plan der Arbeits- und Sozialversicherungsinspektion 2025–2027 wurden folgende Maßnahmen eingeführt: Kontrolle von Überstunden: Die Einhaltung der vereinbarten Arbeitszeiten wird besonders im Homeoffice überwacht. Pflicht zur digitalen Zeiterfassung: Ein digitales System zur Arbeitszeiterfassung ist erforderlich – Excel oder WhatsApp [...]
Hypothek Spanien Immobilienkauf
Immobilienkauf mit Hypothek Die Hypothek in Spanien entsteht mit der Eintragung im Grundbuch und dient zur Sicherung eines Darlehens, meist von einer Bank gegeben, um eine Immobilie in Spanien zu erwerben. Kosten einer Hypothek in Spanien Nach einem langjährigen Rechtsstreit hat das oberste spanische Zivilgericht im Jahre 2019 endgültig [...]
Newsticker
