Legalium — Deutschsprachige Kanzlei für Immobilienrecht, Erbschaft und Firmengründung in Spanien
Eine Kanzlei die aus der täglichen Arbeit mit grenzüberschreitenden Mandaten entstanden ist — und daher weiß, an welchen Stellen deutsche Vorstellungen auf ein grundlegend anderes System treffen.
Immobilien
Kauf, Verkauf, Struktur, Due-Diligence
Erbschaft
Nachlassabwicklung, Immobilien im Erbfall
Gründung
Rechtsformwahl, Gesellschaftsstruktur
Steuer
strategische Einordnung, integriert
positionierung
Wer wir sind und wofür wir stehen
Legalium ist eine deutschsprachige Kanzlei in Spanien, spezialisiert auf Immobiliengeschäfte, Erbschaften und Unternehmensgründungen. Wir begleiten Mandanten, die in Spanien investieren, Vermögen übertragen oder unternehmerisch tätig werden möchten — mit klarem Blick auf die rechtlichen und steuerlichen Zusammenhänge, die in grenzüberschreitenden Sachverhalten regelmäßig ineinandergreifen.
Unser Ausgangspunkt ist die strukturierte Gesamtbetrachtung. Rechtliche und steuerliche Aspekte eines Mandats werden von Beginn an gemeinsam betrachtet — nicht nacheinander, nicht isoliert. Diese Arbeitsweise ist keine Besonderheit, die wir besonders hervorheben müssen. Sie ist die Grundlage jedes Mandats, das wir übernehmen.
Legalium ist keine Fernberatung aus dem DACH-Raum. Dietmar Luickhardt ist mit seinem Team dauerhaft vor Ort in Spanien — auf Teneriffa als Hauptstandort, auf den Kanarischen Inseln, den Balearen und für komplexe Mandate auch auf dem spanischen Festland. Das macht einen praktischen Unterschied: beim Notar, beim Grundbuchamt, bei den spanischen Behörden.
Immobiliengeschäfte bilden den wirtschaftlichen Schwerpunkt der Kanzlei. Erbschaften mit Spanienbezug und Unternehmensgründungen ergänzen diesen Schwerpunkt logisch, weil sie in der Praxis häufig miteinander verbunden sind — durch Immobilien im Nachlass, durch Vermögensstrukturen, durch die Frage nach der richtigen Halteform.
Wir arbeiten ausschließlich mit deutschsprachigen Mandanten, die wirtschaftlich relevante Entscheidungen im spanischen Rechts- und Steuersystem treffen. Mandate, bei denen rechtliche Struktur und steuerliche Einordnung gemeinsam gefragt sind, sind unser Feld.
Haltung
Gründlichkeit vor Schnelligkeit, Struktur vor Aktionismus
Schwerpunkt
Immobilien, Erbschaft, Gründung - rechtlich und steuerlich aus einer Hand
Zielgruppe
Deutschsprachige Mandanten mit wirtschaftlich relevanten Entscheidungen in Spanien
hintergrund
Wie Legalium entstanden ist
„Die grössten Risiken entstehen nicht durch fehlende Steueroptimierung - sondern durch fehlende rechtliche Struktur von Anfang an."
Die Kanzlei ist aus der praktischen Arbeit mit grenzüberschreitenden Mandaten zwischen Deutschland und Spanien entstanden.
Was sich dabei über Jahre zeigte, war immer wieder dasselbe: Die größten Risiken entstehen nicht durch fehlende Steueroptimierung — sondern durch fehlende rechtliche Struktur von Anfang an.
Gerade bei Immobilienkäufen, Erbschaften mit Auslandsbezug und unternehmerischen Investitionen werden Entscheidungen häufig isoliert getroffen. Der Notar wird erst eingeschaltet, wenn der Kaufvertrag bereits ausgehandelt ist.
Das Testament wird ohne Blick auf das spanische Erbrecht errichtet. Die Gesellschaft wird gegründet, ohne die steuerliche Haltestruktur zu durchdenken.
Aus dieser Praxiserfahrung heraus entwickelte sich die klare Ausrichtung von Legalium: Recht und Steuer gehören zusammen — aber immer im Kontext eines strukturierten Mandats, nicht als Parallelleistungen.
Mit zunehmender Mandatserfahrung wurde deutlich, wo der wirtschaftliche Schwerpunkt der deutschsprachigen Mandanten in Spanien liegt.
Immobiliengeschäfte sind es, die die komplexesten und wirtschaftlich relevantesten Fragestellungen aufwerfen — beim Kauf ebenso wie beim Verkauf, bei der Strukturierung ebenso wie im Erbfall.
Deshalb liegt dort heute der klare Fokus der Kanzlei. Erbschaften und Unternehmensgründungen ergänzen diesen Schwerpunkt, weil sie in der Praxis selten losgelöst von Immobilien oder Vermögensstrukturen auftreten.
Steuerliche Beratung war von Beginn an Teil der Arbeit.
Mit der Zeit wurde jedoch auch hier eine klare Grenze gezogen: Isolierte Steuererklärungsmandate und laufende Buchhaltung sind nicht das, wofür Legalium steht. Steuerliche Aspekte werden integriert begleitet — als Bestandteil eines strukturierten Mandats, nicht als administrativer Einzelservice.
haltung
Was uns antreibt
Unsere Mandanten kommen zu Legalium, weil sie bei wirtschaftlich relevanten Entscheidungen nicht auf Zufall oder ungeprüfte Einschätzungen setzen wollen.
Sie wollen wissen, was gilt — und was das in ihrer konkreten Situation bedeutet. Dieser Anspruch prägt, wie wir arbeiten.
Gründlichkeit vor Schnelligkeit. Struktur vor Aktionismus. Klarheit vor Komplexität. Das sind keine Marketingformulierungen, sondern die direkte Konsequenz aus dem, was schiefläuft, wenn ein Mandat nicht sorgfältig vorbereitet wird.
Wer eine Immobilie in Spanien kauft, erbt oder eine Gesellschaft gründet, trägt die Konsequenzen von Entscheidungen, die Jahre vorher getroffen wurden.
Unser Anspruch ist es, Mandanten nicht nur zu begleiten, sondern Entscheidungen transparent, nachvollziehbar und strukturiert vorzubereiten. Deutsch erklärt, im spanischen System umgesetzt.
01
Strukturierte Analyse vor der Entscheidung
Ein Mandat beginnt nicht mit der Unterschrift. Es beginnt mit der Frage, ob die Voraussetzungen für eine gute Entscheidung überhaupt gegeben sind.
Welche rechtlichen Risiken bestehen, welche steuerlichen Folgen sind bereits gesetzt, welche Strukturfragen sind noch offen.
02
Recht und Steuer als Gesamtbetrachtung
Grenzüberschreitende Sachverhalte zwischen Deutschland und Spanien berühren immer beides: das Rechts- und das Steuersystem.
Eine Immobilientransaktion hat steuerliche Konsequenzen beim Kauf, beim Halten, beim Verkauf. Eine Erbschaft wirft nicht nur erbrechtliche, sondern auch steuerrechtliche Fragen auf, die von der konkreten regionalen Zuständigkeit und der Vermögensstruktur abhängen.
Wer in Spanien Vermögen aufbaut, überträgt oder absichert, sollte die steuerlichen Strukturfragen von Anfang an mitdenken. Das ist kein Nebenthema, sondern Teil der rechtlichen Gesamtbetrachtung.
Auf dem Laufenden bleiben
Bleiben Sie zu rechtlichen und steuerlichen Entwicklungen rund um Immobilien, Erbschaft und Gründung in Spanien auf dem Laufenden.
Die größten Risiken entstehen nicht durch fehlende Steueroptimierung
Wenn Sie ein Vorhaben in Spanien planen, ordnen wir Ihre Situation rechtlich und steuerlich ein, bevor Entscheidungen isoliert getroffen werden.