Immobilienerwerb Barcelona
RATGEBER IMMOBILIEN BARCELONA Seit 2019 sind die Preise für Immobilien in Barcelona Stadt um 27% gestiegen. Grund ist die erhöhte Nachfrage von Ausländern und keinerlei Neubauten und selbst Vollrenovierungen [...]
Verkauf einer Immobilie in Spanien, die vermietet ist
Verkauf einer Immobilie bricht nicht Miete Der Art.14 im spanischen Mietgesetz (LAU) regelt, dass ein Mieter auch bei einem Immobilienverkauf weiterhin in der Wohnung verbleiben kann. Diese Regelung gilt [...]
Grundbucheintragung Immobilie Spanien
Spanisches Immobilienrecht Grundbucheintragung Stand: 28.10.2025 Grundbucheintragung Immobilie Spanien mit dem Verfahren der „doppelten oeffentlichen Urkunde“ – mit dem Ziel Rechtssicherheit beim Grundstückskauf in Spanien zu erlangen. Heutzutage ist Voraussetzung für [...]
Immobilienkauf – Quadratmeterabweichung
Immobilienkauf Spanien - Quadratmeterabweichung Wie bei jedem Kaufgeschäft sollte man sich Kaufverträge vor der Unterschrift gründlich durchlesen und wenn man in Spanien, Teneriffa, Gran Canaria oder auch in dem „vertrauten“Mallorca [...]
Kaufoptionsvertrag Immobilienerwerb Spanien
Immobilienkauf in Spanien Vertragsarten Kaufoptionsvertrag in Spanien (2024) Stand: 11.12.23Der Kaufoptionsvertrag wird in Spanien oftmals von Maklern und Privatpersonen in irrtümlicher Weise verwendet, da dem Grunde nach ein Immobilienverkauf, [...]
Immobilienkauf in Spanien – Hypothek
Deutsche Hypothek und Immobilienkauf in Spanien Nachlassplanung mit Hypothek statt Leibrente Stand: 16.10.2023Sie haben eine Immobilie auf Teneriffa oder Gran Canaria oder möchten eine Immobilie auf Mallorca erwerben. Im [...]
Absicherung Anzahlung Immobilienkauf
Anzahlung Immobilienkauf in Spanien Absicherung Anzahlung Immobilienkauf in Spanien Stand 02.05.2022 Beim Immobilienkauf in Spanien, Mallorca, Teneriffa spielt die Absicherung der Anzahlung eine wesentliche Rolle. Man unterscheidet: A. Kauf [...]
Optionskaufvertrag Immobilie Spanien Steuern
Kaufoption Immobilie Spanien, Mallorca, Teneriffa Steuerpflichten Stand: 07.02.2022 Obgleich grundsätzlich aus Käufersicht stets von der Unterschrift einer Kaufoption bei einem Immobilienkauf in Spanien abzuraten ist, die Nachteile wurden in [...]
Bauen auf Mallorca Sa Rapita
Baulandkauf Mallorca - Sa Rapita Am Beispiel von Campos und der Küstenstadt Sa Rapita sieht man weiterhin die starke Nachfrage nach dem Kauf einer Immobilie auf Mallorca. Ein englischer [...]
Anfechtung Schenkung Spanien
Anfechtung Schenkung Spanien Ein simulierter Verkauf ist keine Schenkung, sondern rechtsunwirksam Beispielsfall aus der Praxis Zunächst verstirbt der Vater und dann die Mutter. Die Mutter hat vor ihrem Versterben die [...]