Über Rechtsanwalt D. Luickhardt

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Neukauf oder Neubau Immobilie in Spanien

Neubau oder Neukauf Immobilie Spanien Baunormen CTE, LOE Stand: 10.02.2020 Wir begleiten Ihren Bauprozess, Renovierung oder Immobilienkauf in Spanien, Schritt für Schritt, vom Architektenauftrag, Bauvertrag bis zur notariellen Neubauerklärung, die den Bauprozess abschließt. Der Immobilienkauf in Spanien ist komplex und um so komplexer wenn Sie selbst als Bauträger auftreten oder einen schüsselfertigen Neubau erwerben. [...]

Absicherung Anzahlung Immobilienkauf

Anzahlung Immobilienkauf in Spanien Absicherung Anzahlung Immobilienkauf in Spanien Stand 02.05.2022 Beim Immobilienkauf in Spanien, Mallorca, Teneriffa spielt die Absicherung der Anzahlung eine wesentliche Rolle. Man unterscheidet: A. Kauf einer gebrauchten Immobilie aus zweiter Hand: In Spanien ist es Handelsbrauch, dass der Kauf durch einen privatschriftlichen Kaufvertrag und einer Anzahlung von 10% (sogenannte Arras) [...]

Immobilienkauf mit Makler

Immobilienkauf in Spanien mit Einschaltung eines Maklers Typischer Ablauf eines Immobilienkaufes und problematisches Maklerverhalten Stand: 21.02.2022 Normalerweise ist ein Immobilienkauf in Spanien ohne Makler wesentlich einfacher und unkomplizierter, da Makler stets nur Eigeninteressen verfolgen und als einzige Zielsetzung das schnelle Kassieren ihrer Maklerkommission verfolgen. In dem Urteil vom Berufungsgericht in Barcelona vom 12.05.2020 gegen [...]

Von |2022-02-21T13:46:53+00:00Februar 18th, 2022|Rechtsprechungen|0 Kommentare

Vermögenssteuer Spanien

Vermögenssteuer Spanien 2022 - Pflicht auch für Nichtsteuerresidenten mit Immobilieneigentum Aktuell 13.02.2022 Die spanische Regierung reagiert auf das Urteil aus Bruessel und wendet ab dem 31.03.2022 auch rückwirkend ab dem 01.01.2020 die Verjährung von 4 Jahren von Steuerrechtsverletzungen auf die informative Steuererklärung, Modell 720, an. Das Bussgeld ist auf 50% der nicht eingezahlten Steuerzahllast begrenzt. [...]

Von |2022-03-30T09:21:30+01:00Februar 13th, 2022|Rechtsprechungen|0 Kommentare

Firmengründung Spanien – Satzung

Satzung und Erweiterungen Stand: 15.01.2022Firmengründung, Steuerberatung und Buchhaltungsservice, Arbeitsrecht aus einer Hand und mit deutsch-spanischer Betreuung in ganz Spanien, und insbesondere in Barcelona, Mallorca, Madrid, Malaga, Teneriffa und Gran Canaria.Wenn Sie eine spanische GmbH (SL) gründen, dann bekommen Sie meist eine Standardsatzung vorgelegt, die zwar nach dem spanischen Kapitalgesellschaftsgesetz (LSC) die gesetzlich vorgeschriebenen Grundregeln [...]

Testament Spanien – Anfechtung

Testamentanfechtung Spanien, Teneriffa, Barcelona Rechtstanwalt D.Luickhardt, Doppelzulassung als Rechtsanwalt in Deutschland und Spanien und zugelassener Steuerberater in Spanien, für Erbsachen und Erbschaftsteuer mit den Sondererbrechten in Katalonien, Navarra, Andorra, Aragon, Baskenland, Mallorca, Ibiza. Die Anfechtung von Testament in Spanien hat mit der europäischen Erbrechtsverordnung und deren Inkrafttreten am 17.08.2015 neu an Bedeutung gewonnen. Was hat [...]

Eigentumsvorbehalt oder Leasing in Spanien

Eigentumsvorbehalt oder Leasing in Spanienaus Sicht des deutschen Unternehmers als Zulieferer zur Erlangung von mehr Rechtssicherheit beim Verkauf von Industrieprodukten nach Spanien mit Argumentationshilfe, so dass der spanische Kunde durch Finanzierung direkt den Kaufpreis des Industrieproduktes bezahlt.RA D.Luickhardt und Legalium betreuen Ihre Investition in Spanien, Durchsetzung von Forderungen und Herausgabeanspruechen für deutsche Unternehmen in Spanien [...]

Von |2022-01-20T11:13:07+00:00Dezember 26th, 2021|Zivilrecht|0 Kommentare

Schadensersatz Immobilienverkauf Spanien

Vollmachtsloser Verteter in Spanien Deutscher Rechtsanwalt / Abogado in Spanien: D.Luickhardt mit 21 Jahren Berufserfahrung in Spanien informiert zum deutschen und spanischen Recht. Es kommt in der Praxis häufig vor, dass ein Dritter (Nachbar, Makler, Bekannter, Krankenpfleger) in Spanien mit einer Generalvollmacht oder notariellen Verkaufsvollmacht eine Immobilie verkauft, ohne dass der Vertretene (Immobilieneigentümer) davon weiß, [...]

Von |2022-01-20T11:00:36+00:00Dezember 23rd, 2021|Rechtsprechungen, Zivilrecht|0 Kommentare

Vollmacht Spanien

Vollmacht Spanien – Vollmachtswiderruf Betreuung   In Spanien ist die Notwendigkeit gegeben, dass Vollmachten für Abwicklungen von Erbschaften, Immobilienkauf, Immobilienverkauf, Steuersachen, etc, in notarieller Form, in der Regel beurkundet erstellt werden. Beispiel Ihr Vater lebt in Deutschland und hat in Madrid eine Wohnung, die sie verkaufen möchten. Sie beauftragen einen Makler und Ihr Vater [...]

Von |2022-01-20T10:52:59+00:00Dezember 22nd, 2021|Rechtsprechungen, Zivilrecht|0 Kommentare

Zwangsvollstreckung Mallorca

Zwangsvollstreckung Mallorca im Jahre 2022 Häufig in der Praxis ist auf Mallorca ein deutscher Vollstreckungstitel zu vollstrecken, da der Schuldner seinen Wohnsitz dort begründet hat. Da es in Spanien keine EMA Abfrage gibt, ist es entscheidend, dass der Schuldnerwohnsitz bekannt ist. Sollte der Schuldnerwohnsitz nicht bekannt sein, kann die sogenannte Vollstreckungsklage auf Mallorca nicht [...]

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