Touristische Vermietung Spanien

Unser Service: Wir beraten Sie im spanichen Wohnungseigentumsrecht (LPH-WEG), spanischen Mietrecht und vertreten Sie vor spanischen Gerichten. Unser Service: Wir erstellen den Standardmietvertrag, der die gesetzlichen Anforderungen erfüllt. Ebenso übernehmen wir für Sie die steuerliche Vertretung in Spanien und geben die regelmässigen Umsatzsteuer- und Nichtsteuerresidentenerklärungen ab. Unser Service: Aussergerichtliche und verwaltungsrechtliche Vertretung gegen Bussgeldbescheide bei [...]

Von |2021-11-29T09:54:09+00:00November 26th, 2021|Rechtsprechungen|Kommentare deaktiviert für Touristische Vermietung Spanien

Hypothek Mallorca Spanien

Hypothek Immobilienkauf Spanien   Darlehen und Hypothekenerstellung unter Privatpersonen in Spanien, Mallorca, Teneriffa Stand: 27.11.2021 Tipps zur Verwendung einer spanischen Hypothek für das Jahr 2021/2022 von RA D.Luickhardt, Rechtsanwalt mit Doppelzulassung in Spanien (Mallorca, Teneriffa) und Deutschland und Steuerberater in Spanien. Er begleitet Sie bei allen rechtlichen und steuerlichen Belangen in Spanien zusammen mit [...]

Immobilienkauf in Spanien mit einer deutschen GbR

Immobilienkauf in Spanien Immobilienkauf in Spanien mit einer Gesellschaft buergerlichen Rechts (GbR) im Jahre 2022 Stand: 22.11.2021 Frage Ist ein Immobilienkauf in Spanien, Mallorca, Teneriffa, Gran Canaria mit einer deutschen GbR möglich? Die Frage ist mit “Ja” zu beantworten, da auch eine spanische GbR (Sociedad civil) eine spanische Immobilie erwerben kann, doch es gibt [...]

Immobilienkauf Mallorca Neubau

IMMOBILIENERWERB MALLORCA - NEUBAU Tipps zum Immobilienkauf und Vermeidung der rechtlichen Risiken Stand: 18.10.2021 Im Jahre 2021 und 2022 boomt der Neubau von Immobilien auf Mallorca und in der Region von Valencia, und Andalusien. Auf Mallorca findet sich der klassische Neubau von einem Bauträger, als auch die Vollrenovierung von Stadthäusern, die dann mit der [...]

Bauvertrag in Spanien

Bauvertrag in Spanien mit Fallstricken Bauen in Spanien und 3 typische Versäumnisse Stand: 30.08.2021 Gleichwohl, ob Sie auf Mallorca, Teneriffa, Katalonien oder in Andalusien ein Baugrundstück erwerben, um zu bauen, die rechtlichen Regelungen sind identisch, in Bezug auf den Bauvertrag und deshalb auch die Versäumnisse, die meist zum Rechtsstreit führen. Diese können meistens vermieden [...]

Spanisches Immobilienrecht

Haftung Baumangel Spanien RA D.Luickhardt informiert zum Haftungsrecht beim Immobilienkauf in Spanien Stand 24.08.2021 Die Frage nach der Haftung am Bau in Spanien ist häufig, nicht nur wegen der mangelhaften Qualität in der Ausführung, sondern auch, da die am Bau beteiligten meist nicht ausreichend versichert sind. Aus diesem Grunde ist es wichtig, als Immobilienkäufer [...]

Home Office Spanien

Home Office - Spanien Neuigkeiten bezüglich des neuen Gesetzes 10/2021 vom 9. Juli über Fernarbeit Am Freitag, dem 9. Juli, wurde das Gesetz über die Fernarbeit verabschiedet, das die bereits mit dem vorhergehenden Königlichen Gesetzesdekret 28/2020 über die Fernarbeit verabschiedeten Artikel wiederholt, durch welche die Arbeitsverhältnisse geregelt werden, die im Rahmen der Fernmodalität ausgeführt [...]

Selbständige Spanien – Aktuell – Beihilfen

Selbständige in Spanien Neuigkeiten bezüglich der Beihilfen für Selbstständige Nach der Verabschiedung des Königlichen Gesetzesdekrets 11/2021 über dringende Maßnahmen zur Verteidigung der Beschäftigung, zur wirtschaftlichen Reaktivierung und zum Schutz der Selbstständigen am 28. Mai 2021 gewährt die Regierung bis zum 30. September 2021 die folgenden Beihilfen und Beitragsbefreiungen für Selbstständige. Beitragsbefreiung (Art. 5): Die im [...]

Vermögenssteuer Spanien berechnen

Vermögenssteuer Spanien Berechnung 2021 Die Berechnung der Vermögenssteuer in Spanien ist unterschiedlich, ob es sich um einen Steuerresidenten oder Nichtsteuerresidenten in Spanien handelt. Der Grund liegt darin, dass ein Steuerresident die regionalen Freibeträge nutzen, kann und zudem die Beschränkung der Besteuerung hat, indem die Besteuerungsgrundlage (Einkommensteuer) und davon 60%, nicht mit der Summe der Vermögensteuerlast [...]

Immobilienmakler – Immobilienverkauf, Maklerkommission, Vertrag

Immobilienmakler in Spanien - Immobilienverkauf Wie beauftrage ich einen Makler in Spanien als Immobilienverkäufer? Merke Es ist stets ein schriftlicher Maklerauftrag mit Rücktrittsrecht zu unterzeichnen. In Spanien ist der Maklerberuf nicht geregelt und jede Person ohne Ausbildung kann Makler sein und Immobilien anpreisen und bewerben. Dies führt in der Praxis häufig zu Rechtsstreitigkeiten. In der [...]

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