Elektronische Rechnungsstellung mit Verifactu: Pflicht für Vermieter ab 2026 Ab dem 01. Januar 2026 wird die elektronische Rechnungsstellung mit Verifactu mit für alle touristischen Vermietungen in Spanien verpflichtend. [...]
VERBRAUCHERSCHUTZ SPANIEN Die neue Bankverifizierung in der EU Ab dem 09. Oktober 2025 führt das europäische Bankwesen eine entscheidende regulatorische Änderung zur Sicherheit von Überweisungen ein: die verpflichtende [...]
WAS IST EINE DIGITALE SIGNATUR? Eine elektronische Signatur ist eine digitale Methode zur Unterzeichnung von Dokumenten. Sie dient: der Identifizierung des Unterzeichners, der Bestätigung seiner Zustimmung zum Inhalt, der [...]
Telearbeit (Home-office) Neuerungen bei Kontrolle und Überwachung (2025–2027) Laut dem neuen Strategischen Plan der Arbeits- und Sozialversicherungsinspektion 2025–2027 wurden folgende Maßnahmen eingeführt: Kontrolle von Überstunden: Die Einhaltung der vereinbarten Arbeitszeiten [...]
Immobilienkauf mit Hypothek Die Hypothek in Spanien entsteht mit der Eintragung im Grundbuch und dient zur Sicherung eines Darlehens, meist von einer Bank gegeben, um eine Immobilie in Spanien [...]
Einkommensteuer Spanien - Beckham Gesetz Wie neu zuziehende Steuerresidenten in Spanien ihre Besteuerung optimieren können Das besondere Steuerregime für Entsandte, besser bekannt als Beckham-Gesetz, ermöglicht es Steuerpflichtigen, die nach [...]
Verkauf einer Immobilie bricht nicht Miete Der Art.14 im spanischen Mietgesetz (LAU) regelt, dass ein Mieter auch bei einem Immobilienverkauf weiterhin in der Wohnung verbleiben kann. Diese Regelung gilt jedoch [...]
Spanisches Immobilienrecht Grundbucheintragung Stand: 28.10.2025 Grundbucheintragung Immobilie Spanien mit dem Verfahren der „doppelten oeffentlichen Urkunde“ – mit dem Ziel Rechtssicherheit beim Grundstückskauf in Spanien zu erlangen. Heutzutage ist Voraussetzung für [...]
LIEGEPLATZ IN SPANIEN KAUFEN Was Sie als Investor wissen sollten Der Erwerb eines Liegeplatzes für ein Sportboot in Spanien ist keine klassische Immobilieninvestition, sondern der Kauf eines Nutzungsrechts – [...]
Touristische Vermietung Spanien 2025/2026 D.Luickhardt, deutscher und spanischer Rechtsanwalt und Steuerberater mit seinen Kanzleien in Deutschland und Spanien betreut Ihren Immobilienkauf und alle rechtliche und steuerlichen Angelegenheiten während der Eigentumsdauer [...]