Vermögenssteuer Spanien

Vermögenssteuer Spanien 2022 - Pflicht auch für Nichtsteuerresidenten mit Immobilieneigentum   Aktuell 2022   Ab dem 01.01.2022 gelten die sogenannten Referenzwerte für spanische Immobilien. Diese gelten für Immobilien in der Vermögenssteuer, wenn die Immobilie ab dem 11.07.2021 erworben wurde. Die Referenzwerte sollen 90 % des Verkehrswertes ausmachen, die Werte werden jedes Jahr aktualisiert und [...]

Von |2022-01-20T11:23:53+00:00Januar 6th, 2022|Rechtsprechungen|0 Kommentare

Schadensersatz Immobilienverkauf Spanien

Vollmachtsloser Verteter in Spanien Deutscher Rechtsanwalt / Abogado in Spanien: D.Luickhardt mit 21 Jahren Berufserfahrung in Spanien informiert zum deutschen und spanischen Recht. Es kommt in der Praxis häufig vor, dass ein Dritter (Nachbar, Makler, Bekannter, Krankenpfleger) in Spanien mit einer Generalvollmacht oder notariellen Verkaufsvollmacht eine Immobilie verkauft, ohne dass der Vertretene (Immobilieneigentümer) davon weiß, [...]

Von |2022-01-20T11:00:36+00:00Dezember 23rd, 2021|Rechtsprechungen, Zivilrecht|0 Kommentare

Vollmacht Spanien

Vollmacht Spanien – Vollmachtswiderruf Betreuung   In Spanien ist die Notwendigkeit gegeben, dass Vollmachten für Abwicklungen von Erbschaften, Immobilienkauf, Immobilienverkauf, Steuersachen, etc, in notarieller Form, in der Regel beurkundet erstellt werden. Beispiel Ihr Vater lebt in Deutschland und hat in Madrid eine Wohnung, die sie verkaufen möchten. Sie beauftragen einen Makler und Ihr Vater [...]

Von |2022-01-20T10:52:59+00:00Dezember 22nd, 2021|Rechtsprechungen, Zivilrecht|0 Kommentare

Zwangsvollstreckung Mallorca

Zwangsvollstreckung Mallorca im Jahre 2022 Häufig in der Praxis ist auf Mallorca ein deutscher Vollstreckungstitel zu vollstrecken, da der Schuldner seinen Wohnsitz dort begründet hat. Da es in Spanien keine EMA Abfrage gibt, ist es entscheidend, dass der Schuldnerwohnsitz bekannt ist. Sollte der Schuldnerwohnsitz nicht bekannt sein, kann die sogenannte Vollstreckungsklage auf Mallorca nicht [...]

Touristische Vermietung Spanien

Unser Service: Wir beraten Sie im spanichen Wohnungseigentumsrecht (LPH-WEG), spanischen Mietrecht und vertreten Sie vor spanischen Gerichten. Unser Service: Wir erstellen den Standardmietvertrag, der die gesetzlichen Anforderungen erfüllt. Ebenso übernehmen wir für Sie die steuerliche Vertretung in Spanien und geben die regelmässigen Umsatzsteuer- und Nichtsteuerresidentenerklärungen ab. Unser Service: Aussergerichtliche und verwaltungsrechtliche Vertretung gegen Bussgeldbescheide bei [...]

Von |2021-12-06T11:53:43+00:00November 26th, 2021|Rechtsprechungen|Kommentare deaktiviert für Touristische Vermietung Spanien

Hypothek Mallorca Spanien

Hypothek Immobilienkauf Spanien   Darlehen und Hypothekenerstellung unter Privatpersonen in Spanien, Mallorca, Teneriffa Stand: 27.11.2021 Tipps zur Verwendung einer spanischen Hypothek für das Jahr 2021/2022 von RA D.Luickhardt, Rechtsanwalt mit Doppelzulassung in Spanien (Mallorca, Teneriffa) und Deutschland und Steuerberater in Spanien. Er begleitet Sie bei allen rechtlichen und steuerlichen Belangen in Spanien zusammen mit [...]

Immobilienkauf in Spanien mit einer deutschen GbR

Immobilienkauf in Spanien Immobilienkauf in Spanien mit einer Gesellschaft buergerlichen Rechts (GbR) im Jahre 2022 Stand: 22.11.2021 Frage Ist ein Immobilienkauf in Spanien, Mallorca, Teneriffa, Gran Canaria mit einer deutschen GbR möglich? Die Frage ist mit “Ja” zu beantworten, da auch eine spanische GbR (Sociedad civil) eine spanische Immobilie erwerben kann, doch es gibt [...]

Erbauseinandersetzungen vor Gericht in Spanien

Erbauseinandersetzung in Spanien im Jahre 2022 Wir bieten eine zügige Abwicklung Ihrer Erbschaft in Spanien innerhalb von 6 Wochen an, mit vollständiger Erledigung der Erbschaftsteuererklärung in Madrid (bei nicht in Spanien ansässigen) und Grundbuchumschreibung.In der Praxis kommt es jedoch vor, dass nicht alle Erben bei der aussergerichtlichen Erbauseinandersetzung mitwirken. Damit kann die Erbauseinandersetzung nicht [...]

Bootsliegeplatz Kauf Spanien

Liegeplatz Yacht (amarre) Kauf Spanien Nebenkosten und was ist zu beachten Der Kauf eines Bootsliegeplatzes ist in Spanien wie ein Immobilienkauf geregelt, obgleich es rechtliche Unterschiede gibt. Hafenzonen sind Eigentum des Staates, so ist es unter anderem im Küstenschutzgesetz geregelt und im spanischen Zivilgesetzbuch, Art. 314. Damit ist ein Liegeplatz für eine Yacht als [...]

Von |2022-01-20T10:44:15+00:00November 1st, 2021|Nautiair, Rechtsprechungen|0 Kommentare

Zwangsvollstreckung Spanien – Kontopfändung

Kontopfändung in Spanien Zwangsvollstreckung Kontopfändung mit deutschem Vollstreckungsittel gegen ein spanisches Unternehmen Die gesetzlichen Voraussetzungen sind in der EU Verordnung 1215/2012 und in der Verordnung zur Kontopfändung 655/2014 geregelt. Im spanischen Prozessrecht wird die Bankkontoeröffnung in Art.584 ss LEC geregelt. Wir benötigen von Ihnen zur Zwangsvollstreckung gegen ein spanisches Unternehmen, notwendige Dokumente Vollstreckungstitel (Endurteil, [...]

Von |2022-01-20T10:59:36+00:00Oktober 8th, 2021|Rechtsprechungen, Zivilrecht|0 Kommentare
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