Zwangsvollstreckung Mallorca

Zwangsvollstreckung Mallorca im Jahre 2022 Häufig in der Praxis ist auf Mallorca ein deutscher Vollstreckungstitel zu vollstrecken, da der Schuldner seinen Wohnsitz dort begründet hat. Da es in Spanien keine EMA Abfrage gibt, ist es entscheidend, dass der Schuldnerwohnsitz bekannt ist. Sollte der Schuldnerwohnsitz nicht bekannt sein, kann die sogenannte Vollstreckungsklage auf Mallorca nicht [...]

Erbauseinandersetzungen vor Gericht in Spanien

Erbauseinandersetzung in Spanien im Jahre 2022 Wir bieten eine zügige Abwicklung Ihrer Erbschaft in Spanien innerhalb von 6 Wochen an, mit vollständiger Erledigung der Erbschaftsteuererklärung in Madrid (bei nicht in Spanien ansässigen) und Grundbuchumschreibung.In der Praxis kommt es jedoch vor, dass nicht alle Erben bei der aussergerichtlichen Erbauseinandersetzung mitwirken. Damit kann die Erbauseinandersetzung nicht [...]

Immobilienkauf Mallorca Neubau

IMMOBILIENERWERB MALLORCA - NEUBAU Tipps zum Immobilienkauf und Vermeidung der rechtlichen Risiken Stand: 18.10.2021 Im Jahre 2021 und 2022 boomt der Neubau von Immobilien auf Mallorca und in der Region von Valencia, und Andalusien. Auf Mallorca findet sich der klassische Neubau von einem Bauträger, als auch die Vollrenovierung von Stadthäusern, die dann mit der [...]

Bauvertrag in Spanien

Bauvertrag in Spanien mit Fallstricken Bauen in Spanien und 3 typische Versäumnisse Stand: 30.08.2021 Gleichwohl, ob Sie auf Mallorca, Teneriffa, Katalonien oder in Andalusien ein Baugrundstück erwerben, um zu bauen, die rechtlichen Regelungen sind identisch, in Bezug auf den Bauvertrag und deshalb auch die Versäumnisse, die meist zum Rechtsstreit führen. Diese können meistens vermieden [...]

Kurzarbeitsregelung ERTE Spanien

Kurzarbeitsregelung - ERTE Spanien Aktuell 29.01.2021 ERTE Verlängerung bis zum 31.05.2021 Am 26. Januar 2021 wurde das Königliche Gesetzesdekret 2/2021 über die Verstärkung und Konsolidierung der sozialen Maßnahmen zum Schutz der Beschäftigung veröffentlicht, das die ERTEs aus dem ersten Königlichen Gesetzesdekret 8/2020 vom 17. März über außerordentliche Sofortmaßnahmen zur Bewältigung der wirtschaftlichen und sozialen [...]

Von |2021-02-02T11:05:46+00:00Januar 29th, 2021|Covid-19, Rechtsprechungen, Zivilrecht|0 Kommentare

Bauen auf Mallorca Sa Rapita

Baulandkauf Mallorca - Sa Rapita Am Beispiel von Campos und der Küstenstadt Sa Rapita sieht man weiterhin die starke Nachfrage nach dem Kauf einer Immobilie auf Mallorca. Ein englischer Bauträger möchte in Sa Rapita noch 41 Chalets bauen und darüberhinaus bleiben noch ca 80 ha Bauerwartungsland (suelo urbanizable). Dies könnte niedrige Quadratmeterpreise für den [...]

Von |2021-06-02T16:05:45+01:00Januar 21st, 2021|Immobilienrecht, Rechtsprechungen|0 Kommentare

Vermögenssteuer autonome Regionen

Die Vermögenssteuer wird von den autonomen Regionen mitbestimmt und entsprechend können sie die Steuerbelastung auch vermindern, so wie es Galizien für das Jahr 2019 wie folgt gemacht hat. Es ist für den Nichtsteuerresidenten in Spanien wichtig zu wissen, dass er wählen kann, zwischen der staatlichen und regionalen Vermögenssteuer, je nachdem welche steuerlich günstiger ist. [...]

Von |2021-01-11T11:00:16+00:00Januar 10th, 2021|Rechtsprechungen|0 Kommentare

Fincakauf Mallorca unter Beachtung des Bodenrechts

Bodenrecht Mallorca - Erwerb einer Finca Stand: 25.09.2020 Mit dem Bodengesetz 12/2017 wurde die Grundlage für eine einheitliche Regulierung geschaffen und mit dem MuiB ein Übersichtsplan für ganz Mallorca, wie ein Grundstück baurechtlich zu qualifizieren ist. Im Bodengesetz ist folgende Aufteilung gegeben, die entweder in der Gemeinde mit einem Bebauungsplan detailliert geregelt wird oder [...]

Von |2020-10-08T10:25:04+01:00September 25th, 2020|Immobilienrecht, Rechtsprechungen|0 Kommentare

Hausbesetzung Mallorca Räumung

Soforträumung bei Hausbesetzung Palma de Mallorca   Stand: 07.07.2020   Die Hausbesetzung in Spanien, insbesondere bei Ferienimmobilien, ist ein soziales und juristisches Problem. Mit 100.000 Fällen jährlich ist sie eine Bedrohung des Eigentums jedes Bürgers und Immobilieninvestors in Spanien. Vor allem ist sie ei juristisches Problem, da die Räumungsverfahren zivilrechtlich bis zu einem Jahr [...]

Von |2020-08-14T10:25:21+01:00Juli 8th, 2020|Immobilienrecht, Rechtsprechungen|0 Kommentare

Touristische Vermietung Mallorca

Touristische Vermietung Balearen - Mallorca Aktuell 22.06.2020 - Eigenverantwortungserklärung Die Vorlage von Eigenverantwortungserklärungen bei Beginn der touristischen Aktivität wird in Palma ausgesetzt. (DL Balearische Inseln 8/2020, BOIB 15-5-20) Auf den Balearen wird mit Wirkung vom 15.05.2020 und bis zum 31.12.2021 unter den Maßnahmen, die gegen den COVID-19 verabschiedet wurden, die Möglichkeit ausgesetzt, Erklärungen [...]

Von |2020-08-14T10:20:12+01:00Juni 22nd, 2020|Covid-19|0 Kommentare
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