Tätigkeitsschwerpunkte
Rechtsanwälte und Steuerberater Spanien – Rechtsberatung und Vertretung im deutschen und spanischen Recht mit Schwerpunkt im spanischen Immobilienrecht, Steuerrecht und deutsch-spanischem Erbrecht.
Grundbuchauszug Spanien, Handelsregisterauszug Spanien, Energiezertifikat, Abfrage Testamentsregister
Grundbuchauszug onlineAktuelles
Immobilienmakler – Immobilienverkauf, Maklerkommission, Vertrag
Immobilienmakler in Spanien - Immobilienverkauf Wie beauftrage ich einen Makler in Spanien als Immobilienverkäufer? Merke Es ist stets ein schriftlicher Maklerauftrag mit Rücktrittsrecht zu unterzeichnen. In Spanien ist der Maklerberuf nicht geregelt und jede Person ohne Ausbildung kann Makler sein und Immobilien anpreisen und bewerben. Dies führt in der Praxis [...]
Vermögenssteuer – Vermietungstätigkeit
Vermietung von Immobilien - Vermögenssteuer Entscheidung Steuerbehörde DGT CV 11-1-19 Eine Person, die Inhaber einer Vermietungstätigkeit für Geschäftsräume ist, beschäftigt für die Ausübung dieser Tätigkeit eine Person mit Vollzeitbeschäftigung. Es stellt sich die Frage der Vereinbarkeit der Pensionierung, ohne die Tätigkeit auf persönliche und direkte Weise auszuüben, mit der [...]
Time Share Mitgliedschaft Auflösung – Schadensersatz
Time Share Auflösung - Schadensersatz Feriennutzungsrecht - Time Share Anfi Group Vertragsauflösung – Entbindung von laufenden Unterhaltszahlungen – Schadensersatz mit der aktuellen Rechtsprechung 2021 Stand 18.03.2021 Time Share Vertrag: Anfi Urteil im März 2021 spricht Vertragsauflösung mit Schadensersatz aus. Das von unserer Kanzlei gewonnene Urteil verurteilt die Anfi Group [...]
Umsatzsteuer Spanien
Umsatzsteuer Spanien - Rückerstattung Rechtsmittel – Finanzgerichtsklage Spanien – Madrid Zuständigkeit: Finanzbehörde Madrid, Guzman el Bueno, Finanzgericht Madrid (TEAC) Spanien versucht vermehrt die Vergütung von Umsatzsteuer von Unternehmen, die nicht in Spanien, steuerlich ansässig sind, zum Beispiel in Deutschland, zu verweigern. Zuständig zur Verteidigung der Interessen nicht spanischer Unternehmen [...]
Kurzarbeitsregelung ERTE Spanien
Kurzarbeitsregelung - ERTE Spanien Aktuell 29.01.2021 ERTE Verlängerung bis zum 31.05.2021 Am 26. Januar 2021 wurde das Königliche Gesetzesdekret 2/2021 über die Verstärkung und Konsolidierung der sozialen Maßnahmen zum Schutz der Beschäftigung veröffentlicht, das die ERTEs aus dem ersten Königlichen Gesetzesdekret 8/2020 vom 17. März über außerordentliche Sofortmaßnahmen zur [...]
Bauen auf Mallorca Sa Rapita
Baulandkauf Mallorca - Sa Rapita Am Beispiel von Campos und der Küstenstadt Sa Rapita sieht man weiterhin die starke Nachfrage nach dem Kauf einer Immobilie auf Mallorca. Ein englischer Bauträger möchte in Sa Rapita noch 41 Chalets bauen und darüberhinaus bleiben noch ca 80 ha Bauerwartungsland (suelo urbanizable). Dies [...]
Festpreisverletzung Immobilienbau Spanien
Renovierung oder Neubau einer Immobilie Festpreisvereinbarung Spanien Streitfall Festpreis und schlüsselfertiges Bauen in Spanien Die Festpreisvereinbarung ist jedermann zu empfehlen, wenn er ein Eigenheim in Spanien, sei es als Erstwohnsitz oder Ferienimmobilie erstellen lässt.Ein sogenannter “precio cerrado” findet sich beim Neubau als auch bei der Renovierung oder Erweiterung.Nach der Rechtsprechung [...]
spanischer Mietvertrag, Mietrecht
Spanisches Mietrecht Spanischer Mietvertrag aus Vermietersicht Was muss ein Vermieter beachten, wenn er eine Wohnung dauerhaft in Spanien vermietet? Der Vermieter muss über eine Bewohnbarkeitsbescheinigung verfügen, wenn die Wohnung in Katalonien (Barcelona, Sitges) oder Mallorca gelegen ist, aber nicht auf Teneriffa oder Gran Canaria. Der Energiepass muss in ganz Spanien [...]
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