Bauen auf Mallorca Sa Rapita
Baulandkauf Mallorca - Sa Rapita Am Beispiel von Campos und der Küstenstadt Sa Rapita sieht man weiterhin die starke Nachfrage nach dem Kauf einer Immobilie auf Mallorca. Ein englischer [...]
Festpreisverletzung Immobilienbau Spanien
Renovierung oder Neubau einer Immobilie Festpreisvereinbarung Spanien Streitfall Festpreis und schlüsselfertiges Bauen in Spanien Die Festpreisvereinbarung ist jedermann zu empfehlen, wenn er ein Eigenheim in Spanien, sei es als Erstwohnsitz [...]
spanischer Mietvertrag, Mietrecht
Spanisches Mietrecht Unterschiedliche gesetzliche Voraussetzungen bei gewerblicher Vermietung, touristischer Vermietung und Wohnraumnutzung als dauerhafte Vermietung. Stand: 29.06.2025 1. Gewerbliche Vermietung Räumung wegen Zahlungsverzug (Industriehalle) Gesetzliches Verfahren und aktuelle Voraussetzungen „Ein [...]
Time Share Auflösung – Befreiuung von Unterhaltspflichten
Time Share Spanien Auflösung des Vertrages, Befreiung von Unterhaltspflichten Stand: 09.11.2020 Seit dem Jahre 2015 hat sich die Rechtsprechung in Spanien gewandelt, da der Käufer eines Ferienwohnrechts als schutzwürdiger [...]
Arbeitsrecht Verantwortung der Arbeitgeber für die Handlungen ihrer Angestellten
Verantwortung der Arbeitgeber für die Handlungen ihrer Angestellten In vielen Gelegenheiten bestehen Zweifel an der Haftungsbeschränkung des Arbeitgebers in Bezug auf die Schäden, die der Arbeitnehmer bei der Ausübung [...]
Haftung Geschäftsführer spanische SL
Spanische SL (spanische GmbH) Haftung des Geschäftsführers bei fehlender Handelsbilanz Stand: 28.10.2020 Beispiel: Im Jahre 2012 wird eine Immobilie auf Mallorca gekauft, und hierfür eine spanische SL gegründet. Doch [...]
Fincakauf Mallorca unter Beachtung des Bodenrechts
Bodenrecht Mallorca - Erwerb einer Finca Mit dem Bodengesetz 12/2017 wurde die Grundlage für eine einheitliche Regulierung geschaffen und mit dem MuiB ein Übersichtsplan für ganz Mallorca, wie ein [...]
Spanisches Arbeitsrecht – Haftung Firmengruppe
Spanisches Arbeitsrecht - Haftung Firmengruppe International Stand: 09.09.2020 Die Firmengruppe in Spanien ist klar definiert, aber es kann auch eine grenzüberschreitende Firmengruppe vorliegen. Beispiel Ein Deutsches Unternehmen eröffnet eine [...]
Streit unter Gesellschaftern – Gesellschaft Spanien
Streit unter den Gesellschaftern - Gesellschaft in Spanien Regelungen im spanischen Kapitalgesellschaftsrecht bei einem Streit zwischen Gesellschaftern einer spanischen GmbH (SL) Leitfaden in der Praxis Stand: 31.08.2021 Leitfaden für SL [...]
Neubau Bausteuer Verjährung
Bausteuer ICIO beim Neubau einer Immobilie in Spanien Steuerfallstrick und Verjährung Bei jedem Neubau, sei es die Villa in Calvia Mallorca, oder die Finca in Adeje von Teneriffa, die [...]