Tätigkeitsschwerpunkte
Rechtsanwälte und Steuerberater Spanien – Rechtsberatung und Vertretung im deutschen und spanischen Recht mit Schwerpunkt im spanischen Immobilienrecht, Steuerrecht und deutsch-spanischem Erbrecht.
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Immobilienkauf in Spanien mit einer deutschen GbR
IMMOBILIENKAUF IN SPANIEN Immobilieneigentum in Spanien mit einer deutschen eGbR - sinnvoll bei Vermietung In der Regel ist der Kauf einer spanischen Immobilie privat die einfachste Lösung, doch sollen auch die Kinder beim Kauf der Immobilie beteiligt werden und bei der Vermietung mitverdienen, dann ist eine GbR durchaus sinnvoll. Tipp: [...]
Miteigentum Spanien – Auflösung
Spanisches Immobilienrecht - Miteigentumsauflösung Was ist eine Miteigentumsauflösung? Ausgangsfall: nach der Erbschaft einer spanischen Immobilie erbt die Witwe 75% Eigentum an der spanischen Immobilie und die beiden Kinder jeweils 12.5%. Ein Kind möchte das Eigentum zu 100% erwerben. Es gibt jetzt den klassischen Kauf, sprich ein Kind zahlt die [...]
Home Office Spanien – Telearbeit
Telearbeit (Home-office) Neuerungen bei Kontrolle und Überwachung (2025–2027) Laut dem neuen Strategischen Plan der Arbeits- und Sozialversicherungsinspektion 2025–2027 wurden folgende Maßnahmen eingeführt: Kontrolle von Überstunden: Die Einhaltung der vereinbarten Arbeitszeiten wird besonders im Homeoffice überwacht. Pflicht zur digitalen Zeiterfassung: Ein digitales System zur Arbeitszeiterfassung ist erforderlich – Excel oder WhatsApp [...]
Hypothek Spanien Immobilienkauf
Immobilienkauf mit Hypothek Die Hypothek in Spanien entsteht mit der Eintragung im Grundbuch und dient zur Sicherung eines Darlehens, meist von einer Bank gegeben, um eine Immobilie in Spanien zu erwerben. Kosten einer Hypothek in Spanien Nach einem langjährigen Rechtsstreit hat das oberste spanische Zivilgericht im Jahre 2019 endgültig [...]
Grundbucheintragung Immobilie Spanien
Spanisches Immobilienrecht Grundbucheintragung Stand: 28.10.2025 Grundbucheintragung Immobilie Spanien mit dem Verfahren der „doppelten oeffentlichen Urkunde“ – mit dem Ziel Rechtssicherheit beim Grundstückskauf in Spanien zu erlangen. Heutzutage ist Voraussetzung für jeden Immobilienkauf, dass ein Grundstück im Grundbuch eingetragen ist, als auch nach einer Bebauung, auch das Gebäude in das Grundbuch [...]
Touristische Vermietung Spanien
Touristische Vermietung Spanien 2025/2026 D.Luickhardt, deutscher und spanischer Rechtsanwalt und Steuerberater mit seinen Kanzleien in Deutschland und Spanien betreut Ihren Immobilienkauf und alle rechtliche und steuerlichen Angelegenheiten während der Eigentumsdauer der Immobilie. Unser Service: Erstellung der Standardmietverträge, die den gesetzlichen Anforderungen entsprechen Antrag auf die Erteilung der Lizenz zur touristischen [...]
Vermögenssteuer Spanien
Vermögenssteuer Spanien 2025 Aktuell 20.08.2025 Vermögenssteuer in Spanien im Jahre 2026 in Vorausschau für Ihren Immobilienkauf Planung in Spanien. TIPP: Der Lageort der Immobilie entscheidet über die Vermögenssteuerlast Freibeträge in Spanien: Andalusien: Bis 3.7 Mio EUR frei, aber beachten Sie, dass ab 2 Mio Euro eine informative Steuererklärung [...]
Firmengründung Betriebsstätte Spanien
Firmengründung oder Betriebsstätte in Spanien Steuertipps 2025 Als Betriebsstätte (in Spanien als establecimiento permanente) bezeichnet man die Form der unternehmerischen Auslandsbetätigung, bei der eine feste Geschäftseinrichtung im Ausland besteht (Direktinvestition), die allerdings nicht mit einer rechtlichen Selbständigkeit ausgestattet ist. Eine Betriebsstätte stellt einen Betriebsteil des Unternehmens dar, der [...]
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