Baumangelhaftung für Neubauten in Spanien Das LOE, die Ley de Ordenación de la Edificación, regelt seit 1999 die Haftung für Baumängel bei Neubauten...
Blog
Beiträge rund um Immobilienkauf, -verkauf und -recht in Spanien.
Grunderwerbsteuer auf den Balearen
was Käufer 2026 wissen müssen Ein Immobilienkauf auf Mallorca, Ibiza oder Menorca folgt zwar dem allgemeinen spanischen Immobilienrecht, bei der...
Nebenkosten Immobilienkauf Mallorca
Nebenkosten: Was zusätzlich zum Kaufpreis anfällt Wer eine Immobilie auf Mallorca oder den anderen Balearen kauft, muss neben dem Kaufpreis mit...
Vermögensteuer bei Vermögen in mehreren Regionen
Das maßgebliche Regionalrecht Die spanische Vermögensteuer ist ein staatliches Gesetz, dessen wichtigste Parameter die Autonomen Gemeinschaften...
Immobilienerwerb aus einer Zwangsversteigerung
Wege und Risiken Neben dem klassischen Immobilienkauf besteht in Spanien die Möglichkeit, eine Immobilie im Rahmen einer gerichtlichen...
Neubaukauf in Spanien
Die Bankbürgschaft (aval bancario) Die spanische Bankbürgschaft, aval bancario genannt, ist in der Praxis vielseitig einsetzbar, beim Immobilienkauf...
Immobilienkauf in Spanien
Die Anzahlung (Arras) beim Immobilienkauf Beim Kauf einer gebrauchten Immobilie in Spanien ist es Handelsbrauch, den Kauf zunächst über einen...
Immobilienkauf über den Erwerb einer SL
Das Risiko verdeckter Gewinne Insbesondere auf Mallorca, Ibiza, Teneriffa und Gran Canaria wird eine Immobilie gelegentlich nicht direkt verkauft,...
Immobilienkauf mit Makler
Was Käufer rechtlich absichern sollten Ein Großteil der Immobilienkäufe in Spanien läuft über einen Makler. Das ist an sich unproblematisch, solange...