Absicherung der Anzahlung Wer eine Immobilie auf Plan kauft, also vor Fertigstellung direkt vom Bauträger, zahlt in aller Regel in mehreren Raten...
Blog
Beiträge rund um Immobilienkauf, -verkauf und -recht in Spanien.
Anfechtung einer Immobilienschenkung in Spanien
Deutsches und spanisches Erbrecht im Vergleich Ein typischer Fall aus der Praxis: Eine Mutter überträgt vor ihrem Tod die Immobilie auf Teneriffa an...
Ersitzungsklage in Spanien
Eigentum ohne Kaufurkunde durchsetzen Die außergewöhnliche Ersitzung nach Artikel 1959 des spanischen Zivilgesetzbuchs zählt zu den schwierigsten...
Aufenthaltsgenehmigung durch Immobilienkauf
Der aktuelle Stand Viele DACH-Interessenten gehen noch davon aus, ein Immobilienkauf ab 500.000 Euro verschaffe automatisch ein Aufenthaltsrecht in...
Immobilienkauf über eine spanische SL
Steuerliche Grundlagen Der Kauf einer Immobilie über eine spanische Kapitalgesellschaft (SL) kann unter bestimmten Voraussetzungen steuerlich...
Räumungsklage in Spanien
Ablauf und die neue MASC-Pflicht seit 2025 Eine Räumungsklage in Spanien hängt oft eng mit einem Immobilienkauf oder -verkauf zusammen, etwa wenn...
Spanisches Maklerrecht – Maklerkommission
Marktpraxis statt gesetzlicher Vorgabe In Spanien wird ein Immobilienmakler nach Marktüblichkeit erst bezahlt, wenn die Immobilie tatsächlich per...
Vermögenssteuer bei Vermietung in Spanien
Vermögensteuerbefreiung: Wann sie ausgeschlossen ist Wer eine Immobilie in Spanien vermietet und dabei auf eine Vermögensteuerbefreiung für...
Plusvalía municipal beim Immobilienverkauf
Aktueller Rechtsstand in Spanien Wer eine Immobilie in Spanien verkauft, vererbt oder verschenkt, stößt fast immer auf die Plusvalía municipal, eine...